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住房抵押贷钱需要满足哪些条件？想关的业务有房子抵押贷款服务,企业住房抵押机构借款,抵押住房购买合同经营借款,抵押房产机构借款不押房,工薪借钱等需要满足的条件也基本类似，差异不算太大，之中有小的区别欢迎咨询更加详尽的信息了解
1、住房产权明晰。想要办理抵押贷钱的住房，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。
据上门贷所知作为抵押的住房必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷钱，其主要
原因是这种类型的住房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄不能太大。作为抵押的住房，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷钱机构为了控制风险，不
会发放贷钱。
3、住房没有列入拆迁规划。住房拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷钱政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的住房
，是不能用来办理抵押贷钱的。
3、办理西安住房抵押贷钱的住房面积要50平米以上。
4、西安抵押住房贷钱的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。
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1.向西安融资担保公司明确提出贷钱意愿，根据沟通交流，对你的贷钱状况做一个大概的分辨。
2.向西安融资担保公司递交所需材料，另外西安融资担保公司报资产评估公司，对抵押住房做评定。
3.西安融资担保公司梳理材料交银行并到银行签抵押住房合同。
4.银行开展审核根据然后申请办理抵押备案，取它权后下款。
5.按时还银行住房抵押贷钱。
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